Família de Cristiano Ronaldo amplia investimentos no RS e aposta no Litoral e em Gramado
A família de Cristiano Ronaldo vem fortalecendo sua presença no mercado imobiliário do Rio Grande do Sul, com investimentos tanto no Litoral Norte quanto na Serra Gaúcha. Mãe e irmã do jogador português adquiriram terrenos em um condomínio náutico de alto padrão entre Maquiné e Xangri-Lá e, paralelamente, lançaram um novo empreendimento residencial de luxo no centro de Gramado.
No litoral, Maria Dolores dos Santos Aveiro e Kátia Aveiro compraram três terrenos no Brávia Marina & Beach Club, condomínio recém-lançado na divisa entre Maquiné e Xangri-Lá. Os lotes, com áreas entre 500 e 600 metros quadrados, integram um projeto com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 410 milhões. O empreendimento reúne 450 terrenos, cerca de 70% navegáveis, além de marina, píer flutuante, heliponto, quadras esportivas, beach tennis e estrutura de lazer que inclui a proposta da maior piscina com praia artificial do país. Os valores dos lotes variam de R$ 600 mil a R$ 1,5 milhão.
A movimentação é vista pelo setor como mais um fator de valorização do Litoral Norte, que vem se consolidando como destino de segunda residência de alto padrão e atraindo investidores de outros estados.
Empreendimento de luxo em Gramado
Na Serra Gaúcha, a família Aveiro também passou a atuar diretamente como incorporadora. Foi apresentado o Residencial Flag, primeiro projeto da Incorporadora Ursa, criada a partir da união das famílias Bertoluci e Aveiro. Kátia Aveiro, irmã de Cristiano Ronaldo, integra a sociedade ao lado do marido, o empresário gaúcho Alexandre Bertoluci Júnior, além de Alexandre Bertoluci e Gabriela Bertoluci.
O prédio será construído na Avenida Borges de Medeiros, em frente à Rótula das Bandeiras, um dos pontos mais valorizados de Gramado. Com prazo de obra estimado em 36 meses, a entrega está prevista para 2028. As unidades estão em fase de reservas, com preços iniciais de R$ 2,3 milhões.
O Residencial Flag terá 25 unidades residenciais: 21 apartamentos com duas suítes, três coberturas com três suítes e uma cobertura com duas suítes. O térreo contará com sete lojas comerciais e o edifício terá dois subsolos de garagem, com parte das vagas destinadas a estacionamento rotativo. Segundo os idealizadores, o projeto traz uma releitura contemporânea da arquitetura típica de Gramado, com destaque para a forma curva do edifício e vista para a Avenida Borges de Medeiros, o Lago Joaquina Rita Bier e o Vale do Quilombo.
Kátia Aveiro vive em Gramado há alguns anos. Em 2018, a família inaugurou na cidade o restaurante Casa Aveiro by Dolores, que encerrou as atividades em 2020. Influenciadora digital, ela soma mais de 1,5 milhão de seguidores nas redes sociais.
Impacto no mercado
A entrada da família de Cristiano Ronaldo em projetos de alto padrão no litoral e na Serra Gaúcha é considerada pelo setor como um fator de forte impacto reputacional. Especialistas apontam que esse tipo de investimento tende a acelerar a valorização dos empreendimentos, ampliar o interesse de compradores de fora do Estado e consolidar o RS no radar do mercado imobiliário premium nacional.
